Підвищення впливає на кількість житла, доступного за державними програмами У квітні 2026 року уряд знову переглянув в сторону збільшення опосередковану вартість спорудження житла за регіонами. На Львівщині ціна зросла майже на тисячу гривень. Розповідаємо, на що впливає цей показник.

Що таке опосередковану вартість спорудження житла Опосередкована вартість спорудження житла – це нормативний показник середньої вартості будівництва 1 м² загальної площі житлових будинків в конкретному регіоні. Цей показник розраховує Мінрозвитку, його можуть змінювати рішенням уряду кілька разів на рік. Опосередкована вартість спорудження житла використовується для встановлення граничної ціни квадратного метра житла за державними програмами, зокрема, від цього показника залежить вибір квартири для оформлення державної іпотеки «єОселя».

Фото до матеріалу: Ближче до ринку: уряд змінив вартість спорудження житла за регіонами

Вибір нерухомості для облаштування оселі або бізнес-приміщення – особливий момент у житті кожної людини. «Інтергал-Буд» – один із лідерів серед приватних забудовників України. 23 рік досвіду та інноваційних рішень на ринку.

Процес будівництва компанія веде власним коштом та не має жодної недобудови. Нові показники для західного регіону Встановлена урядом вартість квадратного метра зросла в кожній області по-різному. Для Львівської області у квітні встановлено показник 26 478 грн, що на 880 грн більше, ніж затверджений у січні показник (25 598 грн).

В інших західних областях встановлено таку вартість: Волинська область – 25 592 грн (було в січні 24 741 грн); Закарпатська – 23 111 грн (було 22 343 грн); Івано-Франківська – 23 940 грн (було 23 144 грн); Рівненська – 26 149 грн (було 25 280 грн); Тернопільська – 24 954 грн (було 24 125 грн); Хмельницька – 25 621 грн (було 24 770 грн); Чернівецька – 24 643 грн (було 23 825 грн). Як це впливає на вибір житла за програмою «єОселя» У лютому 2026 року уряд вніс зміни в програму «єОселя».

Щоб порахувати граничну вартість житла, на яку може претендувати позичальник, потрібно опосередковану вартість будівництва житла у своєму регіоні помножити на коефіцієнт два. Відхилення від цієї цифри не може перевищувати 10%. Наприклад, зараз у Львові позичальник може придбати квартиру за програмою за ціною не більше 58 251 грн за квадратний метр. Таким чином уряд намагається наблизитись до ринкових цін та не звужувати вибір квартир за програмою «єОселя».