Державні сільськогосподарські землі можуть стати надійним забезпеченням для випуску нових облігацій. Про таку ініціативу повідомив голова Фонду держмайна Дмитро Наталуха, розкривши плани щодо монетизації земельних ресурсів країни.

Ідея полягає у тому, щоб прив'язати фінансовий інструмент до стабільного потоку доходів від суборенди сотень тисяч гектарів землі. Оскільки договори оренди укладаються на тривалий термін — до 14 років і більше, майбутні виплати є прогнозованими та надійними для інвесторів.

За розрахунками експертів, за ринковою ставкою оренди у 20 тисяч гривень за гектар на рік, загальний річний дохід від земельного банку може сягати 16 мільярдів гривень. Випуск облігацій дозволить масштабувати ці кошти та залучити їх одразу, не чекаючи на щорічні надходження протягом десятиліть.

Для реалізації цього механізму необхідно передати в прозору оренду максимально великий пул державної землі. Саме прозорість аукціонів та довгостроковість угод робить таку схему привабливою для фінансового ринку, хоча конкретні плани щодо використання коштів від облігацій поки що не уточнюються.

Ця ініціатива може стати важливим кроком у розвитку ринку державних фінансових інструментів та підвищенні ефективності використання земельних ресурсів держави.