На Ярославовому Валі, 27, у березні 2026 року відкрили ресторан Al Forno, який працює в будівлі, що перебуває в аварійному стані. Заклад відвідувати можуть ветерани, але його існування порушує чимало правил: відсутні офіційні дозволи на експлуатацію та підключення до електромережі. Місцеві жителі та активісти стурбовані тим, що в історичній пам'ятці проводяться незаконні будівельні роботи без проєкту реставрації.

«Будинок із хлібною лавкою» зведено у 1860 році і є рідкісним прикладом первинної забудови середини XIX століття. Споруда має статус пам'ятки архітектури місцевого значення, проте роками зазнає руйнувань. У 2023–2025 роках у ній демонтували перекриття, віконні рами та частину зовнішніх стін, а дерев'яні конструкції замінили пінопластом.

Попри численні приписи Департаменту охорони культурної спадщини КМДА, роботи не зупинилися. У грудні 2025 року Подільський районний суд скасував арешт будівлі, що фактично дозволило проводити демонтажні дії. Саме після цього рішення власники відкрили заклад, який тепер працює на дизельному генераторі.

Власниками об'єкта називають ТОВ «Фер-ма», проте компанія Intereffect Inc. посилається на рішення Верховного Суду 2005 року, яке з'явилося в реєстрі лише у 2025 році. Судові органи не підтвердили права Intereffect Inc., але й не визнали претензії «Фер-ма» остаточно, що створює правову невизначеність.

Інспектори вже склали понад 20 приписів щодо незаконних риштувань та банерів. Департамент охорони культурної спадщини вимагає від власника сплатити штраф у розмірі 341 700 грн за порушення вимог збереження пам'ятки. Ситуація ілюструє системну проблему, коли судові механізми захисту спадщини дають збої.

Відкриття ресторану в аварійній будівлі без дозволів створює ризик не лише для історичної пам'ятки, а й для відвідувачів. Доки не буде з'ясовано справжніх власників та не розроблено легальний проєкт реставрації, доля «Будинку із хлібною лавкою» залишається невизначеною.