Що можна купити за мільйон доларів: порівняння ринків нерухомості світу

У найдорожчих містах світу за мільйон доларів можна придбати лише кілька десятків квадратних метрів житла, тоді як у інших локаціях площа значно більша. Згідно зі звітом Knight Frank, опублікованим CNBC, сума в один мільйон доларів забезпечує дуже різну площу залежно від міста, де інвестор планує придбати нерухомість.

Абсолютним лідером за вартістю залишається Монако, де за мільйон доларів можна придбати лише близько 16 квадратних метрів. У Гонконгу ця сума дає 22,5 кв. м, у Лондоні — 32,9 кв. м, а в Нью-Йорку — 33,9 кв. м. Натомість у містах із нижчою вартістю житла площа значно більша: у Мумбаї за ці гроші можна придбати близько 95,5 кв. м, у Мельбурні — 82,6 кв. м, а в Лісабоні — майже 80 кв. м.

Серед інших популярних ринків варто згадати Дубай, де за мільйон доларів отримують 62,2 кв. м, Берлін — 58,8 кв. м, Маямі — 58,1 кв. м, Париж — 37,1 кв. м та Сінгапур — 28,1 кв. м. Ці дані демонструють, наскільки сильно варіюється вартість квадратного метра в різних куточках планети.

Загалом ціни на елітну нерухомість продовжують зростати. За даними звіту, у 2025 році вони піднялися на 3,2%, що вище за темпи зростання масового житла. Найбільшу динаміку показує Близький Схід, зокрема у Дубаї ціни за рік зросли на 25%, а за п'ять років — майже на 200%.

Значне подорожчання також зафіксували в Токіо, Манілі та Сеулі. Аналітики пояснюють цей тренд зростанням мобільності багатих інвесторів і податковою конкуренцією між містами. Дедалі частіше житло купують не для постійного проживання, а як інвестицію або тимчасову базу.