Про це пише РБК-Україна з посиланням на дані ЛУН. Ситуація на ринку однокімнатних квартир Нинішня карта цін чітко розділяє Україну на зони з різною інвестиційною привабливістю. Західний регіон перестав бути просто "безпечною гаванню" і перетворився на ринок з найвищим порогом входу.

Те, що Львів тепер коштує дорожче за Київ (хоч і на символічні 200 доларів), свідчить про глибоку зміну пріоритетів покупців. Тернопіль і Вінниця демонструють динаміку, притаманну ринкам, що розвиваються: велика кількість релокованого бізнесу та стабільний попит на оренду провокують інвесторів скуповувати "вторинку", що миттєво штовхає ціни вгору.

Фото до матеріалу: Скільки коштує однокімнатна квартира в Україні у 2026 році

Перелік міст із найвідчутнішим приростом цін на однокімнатні квартири: Тернопіль: +35% (49 300 доларів) - абсолютний лідер за темпами зростання. Одеса: +22% (49 400 доларів) - місто демонструє несподівано високу динаміку відновлення цін. Вінниця: +18% (52 000 доларів) - стабільний попит штовхає вартість вгору.

Суми: +16% (26 800 доларів) - незважаючи на близькість до кордону, ціни суттєво підскочили. Рівне: +14% (55 000 доларів). Київ: +13% (72 500 доларів) - столиця зберігає високі темпи подорожчання, але за ціною тепер поступається Львову.

Львів: +12% (72 700 доларів) - новий лідер за ціною. Луцьк: +11% (54 000 доларів). Хмельницький: +11% (39 500 доларів).

Чернівці: +10% (57 500 доларів). Де ціни тримаються і навіть упали Натомість ситуація на Сході та Півдні залишається контрастною. Якщо Одеса демонструє адаптивність і готовність покупців ризикувати, то Харків і Дніпро показують дуже стримане зростання (+8% і +3% відповідно).

Це вказує на те, що ринок там стабілізувався, але ще не готовий до активного цінового ралі через фактори безпеки. Найтривожніша динаміка спостерігається в прифронтових зонах, наприклад у Запоріжжі, де від'ємний приріст свідчить про перенасичення пропозиції за низького платоспроможного попиту. Там житло подешевшало на 9%.