В Україні може розпочатися масштабна програма знесення або капітального оновлення близько 30 тисяч будинків, зведених у радянську епоху. Це питання стало одним із пріоритетних у житловій політиці, оскільки значна частина такого фонду вже перебуває в аварійному стані та не відповідає сучасним нормам безпеки.

Профільний законопроєкт №6458 вже пройшов перше читання і визначає правила реновації, відселення та виплати компенсацій. Голова парламентського комітету Олена Шуляк наголосила, що головне завдання — зробити процес максимально прозорим та справедливим для кожного власника квартири, особливо в контексті підготовки до післявоєнного відновлення.

Фото до матеріалу: В Україні планують знести 30 тисяч хрущовок: як відселять мешканців та чи буде примус

Не кожен старий будинок підлягатиме знесенню. Якщо експертиза підтвердить міцність конструкцій, будівлю чекає глибока реновація з термомодернізацією та облаштуванням сучасних укриттів. Водночас влада підкреслює, що жодні зміни не будуть впроваджені без згоди мешканців, які стануть повноправними учасниками розробки проєктів.

Для погодження рішень пропонують встановити поріг згоди у 75-80%, оскільки досягти одностайності в 100% практично неможливо. Якщо будинок визнають аварійним, власникам запропонують вибір: отримати нові квадратні метри в сучасному житлі або грошову компенсацію, якої вистачить на придбання аналогічного майна.

У разі реновації постає питання тимчасового переселення мешканців на період проведення робіт та відповідальності за дотримання строків. Влада обіцяє чіткі механізми, щоб кожна людина розуміла розмір майбутньої компенсації та свої можливості щодо придбання нового житла.

Попри прогнози про занепад радянської забудови, старий житловий фонд залишається популярним на ринку нерухомості через затишні двори та надійні стіни. Однак нові правила мають забезпечити безпеку та комфорт для всіх громадян, уникаючи сценаріїв примусового виселення, які іноді трапляються на окупованих територіях.