Житлова криза та борги: головні перешкоди для відбудови України

Відновлення України після війни вимагає не лише мільярдних інвестицій у відбудову інфраструктури, а й вирішення глибоких соціальних проблем. Нове дослідження ідентифікувало три ключові бар'єри, які можуть сповільнити процес реконструкції: критичний дефіцит кваліфікованих кадрів, гостра житлова криза та проблеми у сфері соціального догляду.

За оцінками експертів, прями збитки української інфраструктури станом на лютий 2025 року сягнули 176 млрд доларів, а загальні економічні втрати перевищили 589 млрд доларів. При цьому 30% території країни забруднені мінами, а близько 20% залишаються під окупацією, що робить повну оцінку руйнувань досі неможливою.

Попри формальне зростання ВВП на 2,9% у 2024 році, економіка залишається вкрай крихкою. Інфляція досягла 12,9%, а бюджетний дефіцит планується на рівні 19,6% ВВП. Фінансова стійкість країни досі критично залежить від зовнішньої допомоги, зокрема розблокування коштів від Європейського Союзу.

Особливу тривогу викликає ситуація на ринку праці та у домогосподарствах. Зростає боргове навантаження: портфель роздрібних кредитів збільшувався на 38% щороку, а споживчі кредити видаються під 30–50% річних. Половина позичальників змушені брати «швидкі» позики для покриття повсякденних витрат, що загрожує соціальною нестабільністю.

Дослідження, проведене доценткою Університету Гринвіч Юлією Юрченко для Фонду європейських прогресивних досліджень, наголошує: без вирішення житлового питання та відновлення кадрового потенціалу навіть значні фінансові вливання не гарантують успішної відбудови. Економіка потребує не просто відновлення, а якісної трансформації в умовах триваючої війни.