Головне управління ДПС у Полтавській області роз'яснило, у яких випадках платники мають подавати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки до контролюючого органу. Ця інформація є критично важливою для коректного нарахування податкових зобов'язань з плати за землю.

Згідно з Податковим кодексом України, витяг про нормативну грошову оцінку необхідно подавати лише у двох конкретних ситуаціях. По-перше, це момент подання першої декларації платником, тобто фактичного початку діяльності як платника за землю. По-друге, документ потрібен у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки земель.

Важливо розуміти, що власники або користувачі земельних ділянок можуть отримувати такі витяги необмежену кількість разів. Однак для нарахування податку застосовуються лише ті показники, які набрали чинності в установленому порядку. Нові дані використовуються для розрахунку плати за землю з моменту їх офіційного набрання чинності.

Органи місцевого самоврядування ухвалюють рішення про встановлення або оновлення нормативної грошової оцінки та оприлюднюють їх до 15 липня року, що передує бюджетному періоду. Якщо рішення оприлюднене пізніше, воно застосовується не раніше початку наступного бюджетного періоду, що є важливим нюансом для планування бюджету.

Законодавство також передбачає окремі винятки, зокрема для земель державної та комунальної власності за межами населених пунктів, що передаються в оренду. У таких випадках рішення ради оприлюднюється протягом 10 днів і застосовується з першого числа другого місяця після його ухвалення.

Державна податкова служба звертає увагу на поширену помилку: застосування витягів, сформованих за Методикою 2021 року, навіть коли орган місцевого самоврядування не приймав нових рішень після цієї дати. Таке діє може призвести як до заниження, так і до завищення податкових зобов'язань, тому варто перевіряти актуальність документів.