Естонія планує запровадити суворі обмеження на придбання нерухомості для громадян Росії та Білорусі. Міністерство внутрішніх справ країни підготувало законопроєкт, який забороняє цим особам купувати житло без постійної посвідки на проживання. Ініціатори реформи стверджують, що це запобіжить використанню майна для розвідувальних дій або диверсій проти держави.

Запропоновані зміни поширюватимуться не лише на фізичних осіб, а й на компанії з цих країн, де вони є фактичними бенефіціарами. Важливо зазначити, що оренда житла для росіян та білорусів залишиться дозволеною, оскільки це не вважається загрозою національній безпеці.

Фото до матеріалу: Естонія планує заборонити громадянам Росії та Білорусі купувати нерухомість

Якщо законопроєкт буде успішно ухвалений, він набуде чинності з 1 січня 2027 року. Очікується, що обмеження торкнеться близько 600 угод щороку, при цьому експерти не передбачають суттєвого впливу на ринок нерухомості країни.

Станом на квітень 2025 року в Естонії власниками житла були 36 952 громадяни Росії та 896 громадян Білорусі. Законодавство не матиме зворотної сили, тому власники, які вже придбали майно, зможуть зберегти його права.

Довгострокові резиденти з перевіреною біографією не підпадуть під заборону, оскільки їхній статус вже підтверджено державою. Цей крок Естонії повторює дії Латвії, Литви та Фінляндії, які раніше посилили правила щодо нерухомості для громадян РФ та Білорусі.