Податкова служба України роз'яснила важливе питання для фізичних осіб-підприємців на спрощеній системі оподаткування. Згідно з офіційним коментарем, площа нерухомості не впливає на можливість передачі майна у безоплатне користування за договором позички.

Це стосується ФОП другої та третьої груп єдиного податку, які часто стикаються з обмеженнями щодо здачі в оренду великих об'єктів. Норми Податкового кодексу чітко розмежовують платне та безоплатне користування майном.

Зокрема, законодавство встановлює ліміти для оренди: понад 400 квадратних метрів для житлових приміщень та понад 900 квадратних метрів для нежитлових. Для земельних ділянок межа становить 0,2 гектара. Проте ці норми діють лише у разі отримання доходу від здачі в оренду.

Державна податкова служба наголошує, що договір позички передбачає безоплатне користування майном, тому площові обмеження для оренди на нього не поширюються. Ключовим фактором залишається відсутність оплати за використання нерухомості.

Таким чином, підприємці з КВЕД 68.20 можуть передавати великі житлові чи комерційні площі іншим особам безоплатно, не порушуючи умови спрощеної системи. Це дозволяє легалізувати використання власного майна без ризику втрати статусу платника єдиного податку.