Земля в Україні набуває все більшої цінності, особливо в умовах ринкових реформ. Однією з основних підстав для набуття права власності на неї є спадкування. Цей процес регулюється Цивільним кодексом, який передбачає два шляхи успадкування: за заповітом та за законом. Якщо спадкодавець залишив заповіт, спадкоємці, вказані в ньому, мають пріоритет. Проте закон захищає найближчих родичів: малолітні діти, непрацездатна вдова або батьки успадковують обов'язкову частку, навіть якщо їх немає в заповіті.