Українців попереджають про серйозну загрозу: у 2026 році держава може вилучити городи та присадибні ділянки, які роками оброблялися без офіційних документів. Особливо під ризиком потрапляють землі, що не мають кадастрового номера та не внесені до державного реєстру. У разі потреби оборони такі ділянки можуть бути конфісковані без права на компенсацію, оскільки юридичний власник на папері фактично відсутній.

Юристи наголошують, що люди, які користуються землею лише «за звичкою», залишаються беззахисними перед законом. У разі вилучення вони не зможуть довести свої права в суді чи отримати грошову компенсацію. Крім того, відсутність офіційних паперів часто стає причиною гострих конфліктів із сусідами щодо меж ділянки, вирішити які без документів майже неможливо.

Фахівці наполягають на необхідності термінової перевірки наявних документів. Власникам радять уточнити статус землі та, за потреби, оформити право власності офіційно. Це єдиний спосіб гарантувати, що ділянка не зникне через бюрократичні прогалини та залишиться у власності родини.

На тлі цих застережень ринок сільськогосподарських земель демонструє цікаві тенденції. У лютому 2026 року ціна на гектар знизилася до 69 773 грн, проте активність угод різко зросла до 17 805 гектарів. Попит підтримується як інвестиційним інтересом, так і виходом на ринок юридичних осіб.

Регіональна різниця у вартості залишається колосальною: від 35 тисяч грн у Херсонській області до понад 179 тисяч грн у Львівській. Попри такі диспропорції масового розпродажу не відбулося, оскільки в обігу перебуває лише 5,8% земель, які раніше були під мораторієм. Це свідчить про обережність учасників ринку в умовах воєнного стану.