НАБУ і САП повідомили про підозру колишньому керівнику Офісу президента України Андрію Єрмаку у справі, пов’язаній із будівництвом елітних резиденцій під Києвом. За даними слідства, йдеться про можливу легалізацію понад 460 млн грн у межах проєкту “Династія”, повідомляють “Вечірні Вісті“ з посиланням на НАБУ і САП. У матеріалах правоохоронців фігурують земельні ділянки в Козині, житлово-будівельний кооператив, приватні резиденції та кілька учасників, яких детективи позначають кодовими іменами.

Наразі у справі тривають слідчі дії, а частину майна, пов’язаного з будівництвом, уже арештовано за рішенням суду. Справа “Династія” стала однією з найрезонансніших тем, оскільки вона стосується колишнього високопосадовця, великої суми коштів і будівництва нерухомості в одному з найдорожчих передмість Києва.

Що повідомили НАБУ і САП За інформацією антикорупційних органів, слідство викрило організовану групу, яку підозрюють у причетності до легалізації коштів на елітному будівництві під Києвом. У повідомленнях НАБУ і САП ідеться про суму понад 460 млн грн, які, за версією слідства, могли бути використані для фінансування проєкту “Династія”. Підозру колишньому керівнику Офісу президента повідомлено за частиною третьою статті 209 Кримінального кодексу України.

Ця стаття стосується легалізації майна, одержаного злочинним шляхом. Справа “Династія”: чому Єрмаку повідомили про підозру та що відомо про елітне будівництво під Києвом. Усі подробиці від НАБУ і САП У справі також згадується будівництво приватних резиденцій на земельних ділянках у Козині. За даними слідства, учасники проєкту могли використовувати різні механізми для приховування реальних джерел фінансування.

Правоохоронці стверджують, що частину коштів проводили офіційно через юридичні структури, а основна частина могла надходити готівкою. «НАБУ і САП викрили організовану групу, причетну до легалізації 460 млн грн на елітному будівництві під Києвом», — йдеться у повідомленні антикорупційних органів. Як у справі з’явився проєкт “Династія” Згідно з матеріалами слідства, історія проєкту почалася із земельних ділянок у Козині.

У 2019 році товариство BLOOM Development придбало понад 4 га землі у Козинської сільради. Надалі саме ці ділянки, за даними НАБУ, стали основою для майбутнього будівництва приватних резиденцій. У матеріалах справи фігурує особа з прізвиськом “Че Гевара”.

За даними журналістів, під цим псевдонімом у розслідуванні згадується колишній віцепрем’єр-міністр та ексголова “Нафтогазу” Олексій Чернишов. У слідстві вказують, що після переходу на державну службу він передав свою частку в компанії дружині.

Основні етапи, які описують правоохоронці: у 2018 році “Че Гевара” увійшов до складу засновників BLOOM Development; у 2019 році компанія придбала землю в Козині; у 2020 році почали формувати концепцію приватних резиденцій; у 2021 році стартувала активна фаза будівництва; у 2024 році учасники, за версією слідства, почали шукати способи узаконити кошти. Після цього списку важливо зазначити, що НАБУ описує справу не лише як історію про будівництво нерухомості, а як можливу схему фінансування дорогого об’єкта через приховані джерела коштів.

Саме тому слідство аналізує не тільки документи на землю чи будівництво, а й походження грошей, структуру платежів та зв’язки між учасниками. Елітне будівництво в Козині стало центральним епізодом цієї справи. Які резиденції планували звести під Києвом За даними НАБУ, учасники проєкту “Династія” домовилися побудувати чотири приватні резиденції для постійного проживання.

Площа кожної з них мала становити приблизно 1000 квадратних метрів. Крім того, планувалося зведення додаткових будинків та допоміжних приміщень для кожної резиденції. Окремо у матеріалах слідства згадується п’ята спільна резиденція.

Там, за версією правоохоронців, мали розміщуватися спа-зона, басейн, спортивна зала та інші приміщення для відпочинку. Вартість однієї резиденції оцінювали приблизно у 2 млн доларів.

Таблиця основних даних справи: Епізод Що відомо Місце будівництва Козин, Київська область Загальна площа ділянок понад 8 га Орієнтовна вартість землі понад 6 млн доларів Кількість приватних резиденцій 4 основні та одна спільна Орієнтовна вартість однієї резиденції близько 2 млн доларів Сума можливої легалізації понад 460 млн грн Після таблиці юристи звертають увагу, що у подібних провадженнях ключове значення мають не лише масштаби будівництва, а й відповідність офіційних доходів реальним витратам. Якщо суми на будівництво не збігаються з документально підтвердженими джерелами, це може стати підставою для додаткових експертиз і слідчих дій.

Слідство у таких справах зазвичай рухається повільно. Кожен платіж потрібно підтвердити документально. Кожен об’єкт нерухомості має бути пов’язаний із конкретними джерелами фінансування.

Як, за версією слідства, фінансували будівництво НАБУ описує дві умовні моделі фінансування будівництва. Першу правоохоронці називають “Форма 1” — це офіційний безготівковий шлях. Для цього, за даними слідства, було створено житлово-будівельний кооператив “Сонячний берег”, який формально виступав замовником будівництва.

Друга модель у матеріалах названа “Форма 2”. Вона, за версією слідства, передбачала використання коштів, одержаних злочинним шляхом. Частину готівки, як стверджують детективи, передавали працівникам через особистого помічника одного з учасників, а іншу частину отримувала особа з оточення “Карлсона”. «Частка умовно білого фінансування, за даними слідства, становила близько 10% від загального обсягу коштів на будівництво», — зазначають у матеріалах НАБУ.

Після початку повномасштабного вторгнення, за версією правоохоронців, роботи не зупинилися, а навпаки — стали інтенсивнішими. У матеріалах вказано, що будівництво могли вести у кілька змін зранку до пізнього вечора. Згодом, коли офіційні суми фінансування перестали відповідати фактичним масштабам робіт, учасники нібито почали шукати документи, які могли б підтвердити законне походження коштів.

Легалізація коштів у справі “Династія”, за даними НАБУ і САП, могла відбуватися протягом 2021–2025 років. Що сталося після розголосу справи Після появи інформації про будівництво “Династії” у медіа, за даними слідства, власники намагалися вивести земельні ділянки та об’єкти незавершеного будівництва з-під можливого арешту.

Проте Вищий антикорупційний суд задовольнив клопотання НАБУ і САП та наклав арешт на ділянки і п’ять об’єктів незавершеного будівництва в Козині. Детективи та прокурори також провели огляд котеджного містечка. Окремо у справі зафіксовано можливий тиск на одного з експертів, який мав проводити дослідження.

За цим фактом НАБУ і САП зареєстрували окреме кримінальне провадження. Справа “Династія”: чому Єрмаку повідомили про підозру та що відомо про елітне будівництво під Києвом. Усі подробиці від НАБУ і САП Після списку антикорупційні експерти зазначають, що арешт майна у таких справах потрібен для того, щоб об’єкти не були перепродані або переоформлені до завершення розслідування.

Це не означає автоматичного доведення вини, але дозволяє зберегти речові докази та майнову базу справи. «У великих корупційних провадженнях найважливіше — не допустити виведення активів. Саме тому арешт майна часто є одним із перших ключових процесуальних рішень», — пояснюють юристи.

Що передувало повідомленню про підозру Слідчі дії щодо Андрія Єрмака відбувалися ще раніше. У листопаді 2025 року детективи НАБУ та прокурори САП проводили обшуки за місцем його проживання. Сам Єрмак тоді заявляв про готовність сприяти слідству.

Згодом президент Володимир Зеленський звільнив його з посади керівника Офісу президента. Після цього Єрмак повідомляв, що йде на фронт, а пізніше очолив комітет при Національній асоціації адвокатів, який займається питаннями захисту постраждалих від збройної агресії, компенсаційних механізмів та правового забезпечення відновлення.

Підозра Єрмаку наразі є лише процесуальним статусом у кримінальному провадженні. Остаточні висновки щодо вини або невинуватості може робити тільки суд після розгляду доказів сторін. У справі “Династія” попереду можуть бути нові слідчі дії, експертизи, судові засідання щодо запобіжних заходів та подальше вивчення фінансових потоків.

Саме від цих процедур залежатиме, як розвиватиметься одне з найгучніших антикорупційних розслідувань останнього часу. Раніше під час нічної атаки на Київ росіяни вбили медика екстреної допомоги Сергія Смоляка.