Забудовники зможуть оскаржити відмову у видачі містобудівних умов онлайн

Кабінет Міністрів України запровадив новий механізм, який дозволить забудовникам оскаржувати відмови у видачі містобудівних умов та обмежень (МУО) в онлайн-режимі. Ця ініціатива спрямована на зменшення бюрократичних перешкод та пришвидшення запуску будівельних проєктів в умовах воєнного стану.

Відповідно до рішення уряду, право розглядати такі скарги отримала Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ). Тепер, якщо органи місцевого самоврядування відмовляють у видачі документів, замовник може подати апеляцію через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

Новий порядок діятиме протягом усього періоду воєнного стану та ще один рік після його завершення. Це дасть галузі час на стабілізацію та відновлення інвестиційної активності без зайвих затримок через формальні відмови. Розгляд скарги триватиме не більше 20 робочих днів.

За даними ЄДЕССБ, понад третина заяв на отримання містобудівних умов отримують відмову, що суттєво гальмує проєкти та впливає на кінцеву вартість нерухомості. Якщо у заяві будуть виявлені помилки або нестача документів, заявнику нададуть час для їх виправлення.

Важливо зазначити, що навіть у разі визнання відмови необґрунтованою, проєкти все одно мають відповідати вимогам містобудівної документації, генеральним планам та нормам охорони культурної спадщини. Міністерство розвитку громад і територій очікує, що нова система допоможе уникнути блокування робіт через бюрократичні бар'єри.