Український ринок житла демонструє стійкість попри триваючу війну: з другого кварталу 2022 року до кінця 2025 року в країні було здано 246 765 квартир. Новий рейтинг забудовників, складений аналітиками ЛУН, показав, хто з девелоперів зумів не лише зберегти темпи будівництва, а й стати лідером ринку в складних умовах.

На першому місці рейтингу опинилася компанія Stolitsa Group, яка передала власникам 10 360 квартир, що становить 4,2% від загального обсягу зданого житла. Важливо зазначити, що значна частина цих об'єктів — 2783 квартири — була передана від банку «Аркада». Загалом, топ-20 найбільш активних девелоперів забезпечили близько третини всього житла, введеного в експлуатацію в Україні за цей період.

До п'ятірки лідерів також увійшли такі відомі гравці ринку, як «Інтергал-Буд» (7750 квартир), «Благо» (7163 квартири), «РІЕЛ» (6881 квартира) та Martynov Real Estate (5728 квартир). Повний список із двадцяти найпродуктивніших забудовників включає також IB Alliance, Kadorr Group, «Атлант», «КАН Девелопмент», MOLODIST, «Трест Житлобуд-1», БМУ-6, STIKON, Royal House, «Гефест», «Акварель», «Синергія», PROSTRANSTVO, «Галжитлобуд» та Групу «Смарт».

Географія житлового ринку за час війни зазнала суттєвих змін, де спостерігається чіткий західний вектор попиту та пропозиції. Однак, як зазначають експерти, концентрація зданих квартир у столичному регіоні залишилася незмінною. Девелопери, які змогли масштабуватися, продовжують працювати, тоді як інші адаптувалися до локальних умов та змін у попиті.

Олена Унанян, директорка з партнерств у ЛУН, підкреслила, що ринок первинної нерухомості демонструє здатність до адаптації. Незважаючи на зміщення географії та коливання цін, будівельні компанії продовжують вводити нові об'єкти в експлуатацію, формуючи нову карту будівництва країни. Цей процес свідчить про те, що житлове будівництво залишається важливою складовою економічного життя України навіть у воєнний час.