Понад половина українців планує придбати власне житло вже у 2026 році, проте реальні фінансові можливості значно обмежують вибір. Згідно з результатами опитування, більше 76% потенційних покупців розраховують вкластися максимум у 60 тисяч доларів. Цей сегмент став основним орієнтиром для ринку, оскільки війна, інфляція та нестабільність доходів суттєво скоротили бюджети багатьох сімей.

Середня вартість об'єкта, який готові придбати українці, коливається в межах від 30 до 60 тисяч доларів, що обирають 43,1% респондентів. Ще третина шукає варіанти дешевше 30 тисяч доларів. Лише незначна частина ринку розглядає дорожчі об'єкти, адже для більшості людей фінансові можливості за останній рік або залишилися без змін, або навіть зменшилися.

Однією з головних тенденцій року стане різке зростання інтересу до приватних будинків. Близько 35% опитаних віддають перевагу саме такому житлу, прагнучи автономності в умовах блекаутів та проблем з інфраструктурою. Покупці все частіше звертають увагу на наявність укриття, можливість облаштувати резервні системи живлення та загальний рівень безпеки району.

Також спостерігається стабільний попит на вторинний ринок, особливо на квартири з готовим ремонтом. Майже 26% українців шукають житло саме в цьому сегменті, щоб уникнути багаторічного очікування завершення будівництва та не вкладати додаткові кошти в ремонт. Експерти пояснюють це подорожчанням будівельних матеріалів та дефіцитом кваліфікованих майстрів, що робить готовий варіант більш прогнозованим за витратами.

Дослідження також підкреслило масштаб житлової проблеми в країні: понад половина респондентів не мають власного житла, а майже 40% нині орендують квартири або будинки. Державні програми підтримки, такі як єОселя, втратили роль головного стимулу, поступившись місцем рівню власних доходів, цінам на житло та безпековій ситуації.

Попри всі труднощі, ринок нерухомості продовжує адаптуватися до нових реалій. Українці готові до активних дій, але їхні рішення все більше залежать від фінансової стабільності та можливості швидко заселитися в безпечному та автономному житлі.