Власники квартир та будинків, які здають житло в оренду без офіційного оформлення, отримали суворе попередження від податкової служби. Приховувати доходи стає дедалі складніше, а за порушення правил можуть нарахувати значні штрафи та пеню. Про це офіційно повідомили в Державній податковій службі України.

У відомстві наголосили, що навіть неофіційна оренда або передача грошей готівкою не звільняє від відповідальності. Якщо ви здаєте житло іншим фізичним особам без статусу ФОП, саме ви несете відповідальність за декларування доходу та своєчасну сплату податків. Будь-які прибутки від здачі нерухомості мають бути офіційно задекларовані.

Згідно з чинним законодавством, з орендного доходу потрібно сплатити 18% податку на доходи фізичних осіб та 5% військового збору. Разом це становить 23% від отриманої суми. Податки необхідно перераховувати щоквартально протягом 40 календарних днів після завершення кварталу. Крім того, усі доходи за рік обов'язково вказуються у річній декларації.

Важливо пам'ятати про терміни: доходи за 2025 рік потрібно задекларувати до 1 травня 2026 року. Якщо протягом року податки не сплачувалися, власнику житла доведеться погасити всю суму одразу, а також сплатити штрафи та пеню. Подати декларацію можна онлайн через Електронний кабінет платника податків або особисто у Центрі обслуговування платників за місцем реєстрації.

Офіційне декларування доходів має й свої переваги для самих орендодавців. Це підтвердження легального доходу, менший ризик перевірок та додатковий захист у разі можливих суперечок з орендарями. Співпраця з податковою службою дозволяє уникнути проблем у майбутньому та гарантує безпеку ваших фінансових операцій.